每座(zuò)城市都有自己奉为(wèi)“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北京(jīng)的万柳(liǔ)书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾(wān)，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国(guó)家元(yuán)首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内(nèi)外至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽(lì)的故事不同(tóng)，其背后开发(fā)商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一片(piàn)狼藉(jí)”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大(dà)会(huì)表(biǎo)决。言下之意(yì)，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管工作函”。公司(sī)回(huí)复称(chēng)，董(dǒng)事会认(rèn)为(wèi)泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过(guò)去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解(jiě)决(jué)后再进(jìn)行提案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意(yì)到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华(huá)丽家族股价约3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司“开(kājn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗i)战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近(jìn)10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或(huò)许也(yě)受不了。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余地(dì)称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核(hé)心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外界盛(shèng)议其会以(yǐ)何种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视(shì)野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末(mò)延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主(zhǔ)营(yíng)房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为(wèi)市面上(shàng)一(yī)两套大户型房产(chǎn)交易的(de)量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万(wàn)元。今年一季度公(gōng)司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相(xiāng)似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽(lì)家族(zú)的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下(xià)降(jiàng)超过(gjn是什么意思网络用语 JN有特别含义吗uò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2023年一季度报(bào)）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待(dài)开发土地面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个至今(jīn)仍有2175平方米可(kě)售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还可(kě)眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何(hé)常年懈怠卖(mài)房(fáng)？

　　徐翔(xiáng)则直言，如(rú)果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩没(méi)有起色，基本(běn)面(miàn)继续恶化的话，公司甚(shèn)至可(kě)能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和(hé)四位(wèi)自(zì)然人(rén)投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房地(dì)产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环(huán)保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月(yuè)华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上(shàng)市，登陆上(shàng)交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本(běn)人(rén)士的牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林结(jié)识(shí)了私募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直(zhí)接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与控(kòng)股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛(pāo)出(chū)了高(gāo)送转等各种利好。股价(jià)和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在(zài)二(èr)级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人合(hé)盟，约定(dìng)王伟林的套现价(jià)格不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐(xú)翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯(xī)生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关的内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营(yíng)收(shōu)规模始终(zhōng)在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始(shǐ)至终认(rèn)真发展过的业务，或(huò)许(xǔ)只(zhǐ)有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行(xíng)为”，似乎更像概念炒(chǎo)作(zuò)和资本套现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重(zhòng)的公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发(fā)展的正道，他现在有什么底气指责(zé)公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族不能持续发展，市场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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